Información general e instancia correspondiente a la solicitud de licencias para el cierre de solares y terrenos (sin proyecto técnico).
¿Quién lo puede solicitar?
Indiferente: personas físicas, personas jurídicas, asociaciones...
Documentación a aportar
Instancia de solicitud.
Nombramiento del constructor.
Recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del último año con el número de referencia catastral.
Estudio de seguridad e higiene.
Fotocopia de la nota registral, actualizada (solo para terrenos rústicos).
Asume de dirección de obra.
Autoliquidación de las tasas correspondientes.
Autorizaciones previas de carácter sectorial, si aplica (carreteras, costas¿).
Documentación que debe adjuntarse por duplicado + 1 copia en formato digital
Presupuesto desglosado.
Plano de emplazamiento (NNSS).
Plano de situación de la obra (indicando la ubicación de las actuaciones y reculadas prescriptivas).
Sección constructiva de la pared a escala y acotado.
Memoria justificativa. La memoria debe justificar los artículos 8.2.1, 8.2.2., 8.2.4. y 8.2.5. de las NNSS en el caso de cierres de parcela en suelo rústico, y artículos 3.2.24 en el caso de cierres de parcela o solar en ordenación aislada de suelo urbano.
Fotografías del lugar de las obras.
La enumeración de la documentación señalada no exime del / de la solicitante de aportar cualquier otro tipo de documentación o información adicional necesaria para tramitar la licencia.
Plazo de tramitación
El plazo de tramitación es de 3 meses
Normativa
Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenacion y uso del suelo.
Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de la Bases de Régimen Local.
Ley 6/1997, de 8 de juliol, de suelo rústico de las Islas Baleares.
Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, aprobado por Decreto de 17 de junio de 1995
RD 1627/1997, de 24 de octubre, por el cual se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, BOE núm.256 de 25 de octubre.
Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el cual se regulan las condiciones de higiene e instalaciones para el diseño y habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad (BOCAIB de 6 de diciembre).
RDL 1/1998, de 27 de febrero sobre infraestructuras comunes en edificios para el acceso a servicios de telecomunicaciones.
Decreto 20/2003, de 28 de febrero, por el cual se aprueba el reglamento de supresión de barreras arquitectónicas (BOIB de 18 de marzo).
RD 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento para el Desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
RD 3288/1978, de 25 de agosto, por el cual se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
Otra normativa aplicable según el caso
¿Quién tramita la solicitud?
Residenciado 1
Forma de iniciación
A petición del interesado
Requisitos
Para empresas o asociaciones, ser el representante.
