Son Servera

- -

Inicio -> Ayuntamiento -> Catálogo de trámites

UR01. Licencia de obra mayor

Descripción

Información general e instancia correspondiente a la solicitud para la licencia de una obra mayor.

¿Quién lo puede solicitar?

Indiferente: personas físicas, personas jurídicas, asociaciones...

Documentación a aportar

Proyecto básico:

Instancia de la solicitud
2 copias del proyecto básico (uno más por cada organismo competente afectado que al que el ayuntamiento deba solicitar informe)
1 copia del proyecto básico en formato digital
Acreditación de representación (en caso necesario)
Hoja estadística del MOPU
Recibo de contribución del último año
Fotocopia de la nota registral actualizada (para terrenos rústicos)
Fotografías, una de la izquierda y otra de la derecha de la fachada del solar, donde puedan verse los edificios vecinos
Autoliquidación de las tasas correspondientes
Otros (especificar)

Proyecto de ejecución:

Instancia de la solicitud
2 copias del proyecto de ejecución
1 copia del proyecto de ejecución en formato digital
Estudio de seguridad y salud
Asume de la dirección de obra por parte del arquitecto
Asume de la dirección de ejecución material de la obra por parte del aparejador
Proyecto de infraestructuras comunes a los edificios de viviendas para el acceso a servicios de Telecomunicaciones (en caso necesario, solo en casos de división horizontal)
Nombramiento del constructor
Declaración censal de inicio de activitat de la empresa constructora
Evaluación de residuos que se generaran en la obra y el coste de gestión. Fichas justificativas visadas por el Colegio del técnico competente
Contrato firmado con la gestoría de residuos (MAC insular)
Original del ingreso de la fianza de los Residuos depositada en el Consejo Insular de Mallorca
Autoliquidación de las tasas correspondientes
Otras (especificar)

La enumeración de la documentación señalada no exime el / la solicitante de aportar cualquier otro tipo de documentación o información adicional necesaria para tramitar la licencia de obras.

Plazo de tramitación

El plazo de tramitación es de 3 meses

Normativa

Ley 2/2014. de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo.
Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
Ley 6/1997, de 8 de julio, de suelo rústico de las Islas Baleares.
Reglamento de Servicios de las Corporaciones Local, aprobado por Decreto de 17 de junio de 1995.
RD 1627/1997, de 24 de octubre, por el cual se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, BOE núm.256 de 25 de octubre.
Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el cual se regulan las condiciones de higiene e instalaciones para el diseño y habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad (BOIB de 6 de diciembre).
RDL 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación
Decreto20/2003, de 28 de febrero por el cual se aprueba el reglamento de supresión de barreras arquitectónicas (BOIB de 18 de marzo)
RD 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento para el Desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
RD 3288/1978, de 25 de agosto, por el cual se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
Resolución de inicio del servicio público obligatorio insularizado para la gestión de residuos de construcción, demolición, voluminosos y neumáticos fuera de uso de la isla de Mallorca (BOIB núm.171 de data 15-11-2005).
RD 314/2006, de 17 de marzo, por el cual se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
Otra normativa aplicable según el caso