Son Servera

Un ple extraordinari, celebrat aquest dijous, 14 d'octubre, ha aprovat provisionalment la revisió de les Normes Subsidiàries (NNSS) de Son Servera. Es tracta de la primera a adaptació de tota la normativa i legislació supramunicipal des de l'any 1987, adaptant-se al Pla Territorial de Mallorca (PTM), a la de Llei de Sòl estatal, la Llei de sòl rústic de la CAIB i la Llei de directrius d'ordenació territorial de les Illes Balears.
La revisió de les Normes Subsidiàries confirmen, entre altres aspectes, la rebaixa de la capacitat de població ja iniciada amb la modificació de les NS aprovada l'any 2009, en 20.000 habitants, passant de 53.000 habitants a menys de 33.000 possibles futurs, si es arribés a consolidar tota l'edificació.

A la revisió de les NNSS, el següent pas és l'aprovació definitiva del Consell de Mallorca, preveu la nova regulació adaptada al Pla Territorial de Mallorca en sòl rústic, l'actualització de zones forestals, agrícoles i les zones de ramaderes, així com l'actualització de les carreteres del PDS i del futur ferrocarril, a més de la plasmació de la nova ronda de Cala Millor, perimetral al sòl urbà. També s'inclouen la regulació de dos nuclis rurals d'edificacions molt antigues, a Son Gri i Es Clot Fiol, a través dels plans especials que permet el PTM.

En el nucli de Son Servera es preveuen noves zones de creixement perimetral al poble, per tancar les bosses de sòl rústic, buides i sempre d'acord al PTM, amb la intenció de dotar de nous equipaments importants i necessaris per al poble, com en la zona de Can Puig i del carrer Toni Fum, per la zona de l'estació de tren. Quant a la zona costanera, s'estableixen les bases per a la regulació de les urbanitzacions pendents de recepcionar com Port Verd i Port Vell.

Pel que fa a sol urbà, al nucli de Son Servera, s'inclou la regulació de la zona més antiga amb la confirmació de rebaixes d'alçades i densitats, pendent d'estudiar més endavant amb detall amb un planejament de desenvolupament. Es confirmen les alçades, per aquesta zona, de planta baixa més un, aprovades l'any 2009, de les quals el 80% de les cases presenten aquest nivell.

I a la zona costanera, la regulació de les densitats i edificabilitats més adequades a l'entorn de cada zona, així com la implantació de zones d'habitatges de sòl públic protegit amb diverses unitats d'actuació. La revisió de les NNSS compten a més amb l'aprovació per primera vegada al municipi d'un catàleg de protecció del Patrimoni Històric del municipi.

El regidor d'Urbanisme, Joan Riera, va destacar "la feina realitzada per l'equip de tècnics des de l'inici de la legislatura". Així mateix, ha mostrat la seva "satisfacció pel resultat".