Informació general i instància corresponent a la sol·licitud de llicència d'obres per al tancament de solars i terrenys (sense projecte tècnic).
Qui ho pot sol·licitar?
Indiferent: persones físiques, persones jurídiques, associacions...
Documentació a aportar
Instància de la sol·licitud.
Nomenament del constructor.
Rebut de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) del darrer any amb el número de referència cadastral.
Estudi de seguretat i higiene.
Fotocòpia de la nota registral, actualitzada (només per terrenys rústics).
Assumpció de dirección d'obra.
Autoliquidació de les taxes corresponents.
Autoritzacions prèvies de caràcter sectorial, si escau (carreteres, costes...).
Documentació que cal adjuntar per duplicat + 1 còpia en format digital
Pressupost desglossat.
Plànol d'emplaçament (NNSS).
Plànol de situació de l'obra (indicant la ubicació de les actuacions i reculades prescriptives).
Secció constructiva de la paret a escala i acotat
Memòria justificativa. La memòria ha de justificar els articles 8.2.1., 8.2.2., 8.2.4. i 8.2.5. de les NNSS en el cas de tancaments de parcel·la en sòl rústic, i articles 3.2.24 en el cas de tancaments de parcel·la o solar en ordenació aïllada en sòl urbà.
Fotografies del lloc de les obres.
L'enumeració de la documentació assenyalada no eximeix la persona sol·licitant d'aportar qualsevol altre tipus de documentació o informació addicional necessària per tramitar la llicència.
Termini de tramitació
El plazo de tramitación es de 3 mesos
Normativa
Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sól.
Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local.
Llei 6/1997, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears.
Reglament de serveis de les corporacions local, aprovat per Decret de 17 de juny de 1995.
RD 1627/1997, de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut a les obres de construcció, BOE núm.256 de 25 d'octubre.
Decret 145/1997, de 21 de novembre, pel qual es regulen les condicions d'higiene i instal·lacions per al disseny i habitabilitat d'habitatges, així com l'expedició de cèdules d'habitabilitat (BOIB de 6 de desembre).
RDL 1/1998, de 27 de febrer, sobre infraestructures comunes als edificis per a l'accés als serveis de telecomunicació.
Decret 20/2003, de 28 de febrer, pel qual s'aprova el reglament de supressió de barreres arquitectòniques (BOIB de 18 de març)
RD 2159/1978, de 23 de juny, pel que s'aprova el Reglament de planejament per al desenvolupament i aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.
RD 3288/1978, de 25 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de gestió urbanística per al desenvolupament i aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.
D'altra normativa aplicable segons el cas.
Qui tramita la sol·licitud?
Residenciado 1
Forma d'iniciació
A petició de la persona interessada
Requisits
Per a empreses o associacions, ser-ne el representant.
