Informació general i instància corresponent a la comunicació prèvia per a l'execució d'obres.
Qui ho pot sol·licitar?
Indiferent: persones físiques, persones jurídiques, associacions...
Documentació a aportar
Instància de la sol·licitud
Pressupost desglossat
Fotocòpia o plànol de situació de l'obra
Fotocòpia de NIF.
Nomenament constructor
Rebut de contribució del darrer any amb el número de referència cadastral
Estudi bàsic de seguretat i higiene (per a treballs perillosos)
Fotocopia de la nota registral actualizada (solo para terrenos rústicos)
Assumció d'obra de tècnic competent en muntatge de bastides (si requereix de muntatge de bastides)
Autoliquidació de les taxes corresponents
Autoritzacions prèvies de caràcter sectorial, si n'és el cas (carreteres, costes...)
Fotografia del lloc de les obres
L'enumeració de la documentació assenyalada no eximeix la persona sol·licitant d'aportar qualsevol altre tipus de documentació o informació addicional necessària per tramitar la comunicació.
Termini de tramitació
El plazo de tramitación es de 1 dies
Normativa
Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sól.
Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local.
Llei 6/1997, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears.
Reglament de serveis de les corporacions local, aprovat per Decret de 17 de juny de 1995.
RD 1627/1997, de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut a les obres de construcció, BOE núm.256 de 25 d'octubre.
Decret 145/1997, de 21 de novembre, pel qual es regulen les condicions d'higiene i instal·lacions per al disseny i habitabilitat d'habitatges, així com l'expedició de cèdules d'habitabilitat (BOIB de 6 de desembre).
RDL 1/1998, de 27 de febrer, sobre infraestructures comunes als edificis per a l'accés als serveis de telecomunicació.
Decret 20/2003, de 28 de febrer, pel qual s'aprova el reglament de supressió de barreres arquitectòniques (BOIB de 18 de març)
RD 2159/1978, de 23 de juny, pel que s'aprova el Reglament de planejament per al desenvolupament i aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.
RD 3288/1978, de 25 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de gestió urbanística per al desenvolupament i aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.
D'altra normativa aplicable segons el cas.
Qui tramita la sol·licitud?
Residenciado 1
Forma d'iniciació
A petició de la persona interessada
Requisits
Per a empreses o associacions, ser-ne el representant.
Organisme resolutor
Residenciado 1
Efectes presumptes
Estimatori
Fi de la via administrativa
La resolució posa fin a la via administrativa
Observacions
La present comunicació prèvia no serà considerada vàlida per a l'inici de les obres si l'immoble on es pretén dur a terme tal obra es troba inclòs dins del catàleg de protecció de patrimoni de Son Servera o escau l'autorització prèvia d'un organisme sectorial (costes, carreteres, ports, etc...)
Només es subjecten al règim de comunicació prèvia les obres de tècnica senzilla i escassa entitat constructiva o obres d'edificació que no necessiten projecte d'acord amb la Llei 38/99, de 5 de novembre.
La persona interessada podrà iniciar les obres al dia següent de la presentació de la comunicació prèvia davant aquest Ajuntament.
D'acord amb l'article 141.3 de la Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sòl, l'administració podrà dur a terme les inspeccions que estimi convenients als efectes de determinar si les obres executades s'ajusten a les obres descrites a la present comunicació prèvia.
